Vängevägen 18

Villa på Vängevägen i Skälby, Upplands Väsby, är utgiven till ett utgångspris på 5 995 000 kr för 125 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Enplanshuset är byggt 1967 och har enligt annonsen genomgått en renovering, med bland annat öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum i en avskild del av huset samt garage. Energiklassen är F, vilket är värt att lägga på minnet med tanke på priset.

KollaHems egen jämförelse, där priset satts i relation till medianen för hela staden Upplands Väsby (43 654,5 kr/kvm per 2026-09-06), visar att villan ligger 10 % över medianen, baserat på begärda priser i 44 annonser vid sammanställningen — det rör sig alltså inte om slutpriser. Att ligga över medianen betyder inte automatiskt att priset är fel, men köparen betalar en premius jämfört med det typiska utgångspriset i staden. Medianavgiften i samma material uppgår till 10 425 kr per månad, även om den som jämförelsetal är mest relevant för bostadsrätter och inte direkt säger något om denna villans driftskostnader.

Annonsen lägger stor vikt vid material- och ytdetaljer, som marmor i badrum och gäst-wc samt vitvaror från Siemens. Det är sakuppgifter, men de säger inget om husets tekniska skick. Det som däremot inte framgår av annonsen är när renoveringen gjordes, i vilken omfattning den skett eller vad som faktiskt bytts, och inte heller någon information om el, vatten eller avlopp framgår.

En överlåtelsebesiktning med ansvarsförsäkring på nivå 1 finns bland handlingarna. Texten har lästs av KollaHem, men de uppgifter som kunnat verifieras är de som återfinns under verifierad data ovan — inga ytterligare fynd från besiktningen kan därmed läggas till bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.