Buustamon 106

KollaHem granskar Villa Ullådalen i Buustamon, Åre — en villa på 430 kvadratmeter med tio rum, byggd 2016 och presenterad till ett utgångspris på 34 500 000 kronor. Enligt annonsen är huset ritat av en lokal arkitekt med inspiration från både Colorado och Jämtland, och säljarna beskriver en planlösning med sju rum som sovrum på övre planet, ett loft med ytterligare tre rum, samt skidåkarentrés, gym och relaxavdelning med bastu och bubbelpool på nedre plan. Totalt anges bostaden rymma 20 bäddar.

Prisläget framträder tydligt i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-17, baserad på 48 annonser i hela staden Åre, låg medianpriset på 39 097 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 105 procent över, en jämförelse som gäller hela staden Åre och bygger på annonserade priser vid en enskild tidpunkt.

Annonsen lyfter fram läget med ski in-ski out-möjligheter via en skidtransport strax ovanför fastigheten, närheten till Buustamons Fjällgård och turskidåkning i Ullådalen. Sådana lägesuppgifter går inte att verifiera mot det underlag som lästs; objektsbeskrivningen gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Statistiken innehåller en medianavgift för hela staden Åre på 18,87 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, men materialet redovisar ingen avgiftsnivå för denna villa att ställa mot den siffran.

Sammanfattningsvis är det en stor, relativt ny villa med en planlösning som enligt annonsen är byggd för stora sällskap, och med ett begärt pris som ligger klart över medianen för Åre vid sammanställningen. Den statistik som kan redovisas här bygger på annonserade priser vid en enskild tidpunkt, inte genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.