Östra Förstadsgatan 35 B

Bostaden är en bostadsrätt på Östra Förstadsgatan 35B i Rörsjöstaden, Malmö, med 136 kvadratmeter fördelade på fyra rum och belägen på våning 6 av 6 i ett hus uppfört 1933. Enligt annonsen ligger våningen högst upp och har utsikt över takåsar, med hiss från markplan och två ingångar. Utrymmet rymmer tre sovrum, ett badrum som enligt annonsen totalrenoverades 2019/2020, gäst-wc och klädkammare. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 7 216 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 31 annonser, visar ett medianpris på 41 802 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 30 % under den medianen. Medianavgiften i stadsdelen är 80,06 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 34 % under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 174 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns också i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Annonsen lyfter fram läget nära Värnhemstorget, innergård med sittplatser och snabbt bredband på 1 000 Mbit/s, uppgifter som inte kan kontrolleras mot den verifierade datan. Renoveringen av badrummet anges i annonsen ha skett under föregående ägare, med inredning och vitvaror från 2019/2020 utöver en tvättmaskin från 2025.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.