Amiralsgatan 86A

Nobeltorget/östra Sorgenfri, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 61 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 960 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 960 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61 m²
kr/m²: 24 508 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 4
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 7 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med tre rum på Nobeltorget/östra Sorgenfri i Malmö. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus, och utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 960 kronor. Enligt annonsen finns hiss från markplan och en inglasad balkong, som beskrivs som ett extra rum stora delar av året.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik för hela staden Malmö. Vid sammanställningen, den 15 september 2026 och baserat på 1 136 annonser, låg medianpriset på 32 029,50 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 23 % under den medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men statistiken omfattar hela Malmö och är inte begränsad till området kring Nobeltorget, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen.

Avgiften kan också jämföras: motsvarande siffra blir 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 79,56 kronor. Även denna jämförelse gäller hela staden.

Annonsen anger att bostaden är i behov av renovering och att ytskikt, kök och bad kan formas av nästa ägare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten. När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget, varför uppgifter från exempelvis ekonomin eller besiktningsprotokoll inte kan verifieras i den här granskningen. Energiklassen är E enligt bostadsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Amiralsgatan 86A, Nobeltorget/östra Sorgenfri, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny