Ängelholmsgatan 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter på Möllevången i Malmö, som ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört 1904. Utgångspriset är 2 295 000 kr med en månadsavgift på 5 661 kr, och bostaden har energiklass G.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 11 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Möllevången på 37 097 kr per kvadratmeter — noterat som annonserade priser, inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 10 % över den medianen. Det innebär att säljaren ligger över vad som för närvarande begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen, vilket kan vara värt att bära med sig inför eventuella bud.

Avgiften hamnar också något över genomsnitten. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var vid samma mättilfälle 98,18 kr, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 3 % över den nivån. En något högre avgift vägs ofta mot vad den innehåller, och här kan föreningens ekonomiska handlingar ge mer vägledning.

En sak att uppmärksamma är att underlaget inte innehåller några handlingar alls — varken värderingsunderlag, årsredovisning eller föreningens stadgar har kunnat granskas. Annonsen beskriver bland annat ett kök med matplats, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong med utsikt över stadens tak, samt en grönskande innergård, men inga av dessa uppgifter har kunnat verifieras mot handlingar. Före bearbetning eller bud är det därför klokt att begära in föreningens dokument och kontrollera bland annat ekonomisk plan och kommande underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.