Oxhällan 229 och 230

KollaHem har granskat villan i Alno-Oxhallan i Sundsvall, som ligger till salu för 2 700 000 kr. Huset byggdes 1968 och har en boarea på 80 kvadratmeter fördelat på fyra rum.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 56 % över medianen för hela Sundsvall, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 21 583 kr per kvadratmeter. Det är dock viktigt att hålla i minnet att medianen bygger på 141 annonserade priser, alltså inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än området runt Oxhällan. Eftersom boarean är förhållandevis blygsam betyder procenttalet också att en stor del av priset knyter sig till annat än själva bostadsytan, bland annat tomt och byggnader utöver huvudhuset.

Annonsen framställer fastigheten som ett sommarparadis och lyfter fram två renoverade stugor med moderna badrum, en tredje mindre gäststuga, ett förråd, en uppvärmd pool med trädäck, ett växthus och flera uteplatser, varav en inglasad. Huvudstugan sägs vara renoverad med utbyggt badrum och tvättstuga, tre sovrum, kök och vardagsrum. Det finns med andra ord betydligt mer på tomten än de 80 kvadratmeterna boarea antyder – samtidigt är det värt att fundera på vad som egentligen prisas, eftersom tilläggsbyggnaderna sällan värderas lika högt per kvadratmeter som huvudbyggnaden.

Dokumentläget är i nuläget oklart: inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att den här texten inte kan bekräfta uppgifter om skick, tillstånd eller tekniska förhållanden. Annonsens beskrivning av renoveringar och utrustning bygger därför enbart på säljaren och mäklarens egen text, inte på granskade handlingar. Läget nära havsbadet i Hartungviken kan vara en verklig fördel för den som söker sommarboende, men om priset är rimligt går i dagsläget inte att säga utan handlingar och slutpriser att jämföra med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.