Kaprifolvägen 1

Kaprifolvägen i Söråker, Timrå, är adressen för denna enplansvilla på 132 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1988. Begärt pris är 2 350 000 kronor. Annonsen beskriver ett hem på ett plan med sällskapsytor, kök, tre sovrum, två helkaklade badrum, bastu, kakelugn och ett inglasat uterum med utgång mot trädgården. Till fastigheten hör vidbyggd garage och förråd.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Söråker visar ett medianpris på 16 268 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026 (inte slutpriser). Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över, avrundat till hel procent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris i stadsdelen, inte genomförda affärer.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter om avgifter, energiprestanda eller driftskostnader inte kan verifieras i detta skede, och att annonsens beskrivning av skick och utrustning inte kan ställas mot dokumentation. Villkoren i annonsen får därför betraktas som mäklarens redovisning, inte som granskade fakta.

Sammanfattningsvis är det dokumenterade underlaget sparsamt: pris, boarea, rum, byggår och läge samt områdesstatistiken ovan. Prisläget ligger märkbart över medianen för Söråker per kvadratmeter, vilket är värt att väga in i en egen värdering innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.