Tornavägen 87

Det här är en villa från 1934 på 93 kvadratmeter med tre rum, utgången till 2 495 000 kronor. Säljtexten pratar mycket om att "de stora investeringarna redan är gjorda", men det är just en säljares formulering – det finns inga handlingar i underlaget som belägger vilka årtal renoveringarna skett. Att fönster och tak beskrivs som nya och fasaden som nyputsad är alltså annonspåståenden, inte verifierade fakta, och det är klokt att fråga efter årtal och dokumentation vid visning.

Prisbilden är däremot intressant. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 20 % under medianen för hela Simrishamn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 451 kronor per kvadratmeter, baserat på 102 annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela staden snarare än landsbygdsområden som Gyllebo – det kan påverka hur gynnsam skillnaden faktiskt är.

Energisidan är den klaraste nackdelen. Huset har energiklass F, och energideklarationen som finns i handlingarna visar ett primärenergital på 198 kWh per kvadratmeter och år. För ett hus från 1934 med skiftande renoveringshistorik är det rimligt att undersöka uppvärmningssystem och isolering noga innan bud lämnas.

Läget beskrivs som skogsnära vid vägen mellan Östra Vemmerlöv och Rörum, nära Gyllebosjön, och annonsen anger att service nås inom 15 minuter. Tomten sägs vara lättskött, med fristående garage och spabad – praktiska detaljer som är värda att se med egna ögon.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.