Västanåvägen 5 tomt 3

KollaHem har granskat villan i Lugnets Golfby i Älvkarleö, en av åtta nyproducerade livsstilsvillor som marknadsförs av Älvkarleby Markutveckling. Utgångspriset är 3 995 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och huset är nybyggt med byggår 2025. Till villan ingår enligt annonsen 45 kvadratmeter takterass, förråd och carport, och tomterna säljs friköpta med full äganderätt.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse, nivån på medianen per kvadratmeter i stadsdelen Älvkarleö. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 33 292 kr/m², baserat på sju annonser. Det bör noteras att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Läget vid Älvkarleby Golfklubb och Dalälvens utlopp i havet är projektets bärande idé, med utsikt över golfbanan och älven. Annonsen anger 23 kilometer till Gävle, 88 kilometer till Uppsala och 150 kilometer till Stockholm, med närhet till E4:an samt buss- och tågkommunikation.

Handlingarna som granskats omfattar text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning; därutöver ger det tillgängliga underlaget inga ytterligare verifierade uppgifter om husets tekniska detaljer eller driftskostnader. Som vid alla nyproduktioner är det klokt att begära fullständiga handlingar och kontrollera vad som ingår i totalpriset innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.