Älvkarleby, Parkvägen 12

Villan på Parkvägen 12 i Skutskär byggdes 1909 och har en boarea på 96 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan. Utgångspriset är 500 000 kronor, och den som tittar bör göra sig vid medveten om att annonsen själv beskriver ett omfattande renoveringsbehov. Det är alltså ett projektobjekt, inte ett flyttklart hem, och potentialen som lyfts i säljtexten förutsätter både tid, pengar och en hel del eget arbete.

Priset kan vid första anblick se anmärkningsvärt lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 70 % under medianen för stadsdelen Skutskär, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 17 454,5 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger dock på ett litet urval av åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Tomten uppges i annonsen vara på 727 kvadratmeter och ha hörnläge, och på fastigheten finns garage och uthus. Sådana utrymmen kan vara praktiska, men de är också delar som kan behöva uppmärksammas i en renoveringsbedömning.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Det innebär att det inte finns något dokumentstöd att verifiera uppgifter mot, och en köpare som överväger objektet har därför goda skäl att begära in och granska handlingar — inte minst med tanke på husets ålder och det påtalade renoveringsbehovet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.