Västanåvägen 5 tomt 6

KollaHem har granskat villan i Lugnets Golfby i Älvkarleö. Det rör sig om nyproduktion: byggår 2025, 120 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, och det begärda priset är 3 995 000 kronor för en friliggande villa med full äganderätt. Enligt annonsen ingår även 45 kvadratmeter takterass, förråd och carport i totalpriset, och tomten har beviljat bygglov.

Priset går att sätta i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Älvkarleö på 33 292 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser — ett urval som speglar begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Jämförelsen bör alltså läsas med den brasklappen att underlaget bygger på annonserade priser i ett relativt litet urval.

Annonsen lyfter fram läget vid Älvkarleby Golfklubb och Dalälvens utlopp, med utsikt över golfbanan och älven. Avståndsangivelserna i texten är 23 kilometer till Gävle, 88 kilometer till Uppsala och 150 kilometer till Stockholm, med nära anslutning till E4:an och kommunikationer med buss och tåg. Projektet omfattar åtta nyproducerade villor.

Dokumentöversikten visar att en text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från handlingarna har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Vid nyproduktion från Älvkarleby Markutveckling är det särskilt värt att i god tid gå igenom köpehandlingar och vad som ingår i totalpriset innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.