Paul Myréns väg 21

Detta är ett attefallshus på 30 kvadratmeter i Aspvik på Värmdö, uppfört 2021 och utannonserat till 2 100 000 kr. Det är alltså ett mycket litet hem — ett rum med sovloft — och priset bör bedömas mot just den storleken. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för Värmdö, som vid sammanställningen (2026-09-12, urval på 31 annonser, inte slutpriser) låg på 70 000 kr/m². Köparen betalar alltså ungefär vad små bostäder i kommunen i övrigt begärs till, varken mer eller mindre.

Månadsavgiften är 1 935 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 20 % under medianen i Värmdö på 2 432,5 kr/mån. En lägre avgift är gynnsam, men den speglar också att detta är en liten enhet i en bostadsrättsförening — Brf Aspviksnäs — snarare än en fristående fastighet. Annonsen uppger att avgiften täcker sophämtning och vägunderhåll, och att vatten och avlopp är samfällt.

Huset beskrivs i annonsen som välplanerat, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovloft för en dubbelsäng, vattenburen golvvärme via elpanna samt altan i söderläge med utsikt över Torsbyfjärden och hästhagar. Det finns plats för två bilar på egen uppfart. Läget vid Paul Myréns vägs slut betonas, liksom närheten till Gustavsberg med bussterminal och service.

Värt att notera är att flera handlingar finns i underlaget — stadgar, årsredovisning för 2025 och en situationsplan — men att inga verifierade fynd utöver ovanstående nyckeltal har kunnat redovisas från dem. Föreningens ekonomi bör därför granskas särskilt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.