Dragedsvägen 3

Detta är ett litet fritidshus i Saltarö på Värmdö, uppfört 1957, med 32 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 295 000 kronor. Säljtexten talar om potential, men den är tydlig med att huset har större renoveringsbehov — det är alltså ingen flyttfärdig bostad utan ett projekt för den som vill och orkar sätta händerna i arbete.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris 2 % över medianen för hela Värmdö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 70 636,5 kr/kvm baserat på 28 annonser. Det är inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Siffran bör också läsas med hänsyn till att den gäller hela kommunen medan detta är ett fritidshus med rejält renoveringsbehov.

Planlösningen innehåller kök, vardagsrum med eldstad — som dock inte är godkänd — två sovrum och tvättrum. Toaletter är en mulltoa i källaren, som nås via trappa utifrån. Det är värt att notera i sig: inget badrum i ordning inne i huset. Två stora altaner finns på varsitt håll om huset, och tomten beskrivs som kuperad naturtomt som säljtexten själv anger är eftersatt och behöver rensas och röjas.

Annonsen lyfter att fastigheten har byggrätt på 60 plus 40 kvm, att Attefallsregler kan tillämpas och att området är prioriterat förändringsområde — villkoren bör dock kontrolleras mot Värmdö kommun. När det gäller handlingar finns inga i underlaget, så besiktning, energiklass och ekonomiska uppgifter kunde inte granskas. Det gör att köparen behöver göra större delen av sittheten på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.