Sothönevägen 9

KollaHem har granskat fritidshuset på Sothönevägen i Evlinge, Värmdö. Begärt pris är 2 995 000 kr för en boarea på 39 kvadratmeter, i ett hus uppfört 1962. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen för hela staden Värmdö, som vid sammanställningen den 17 september 2026 var 70 859,5 kr per kvadratmeter. Urvalet bestod av 32 annonser och avser annonserade priser, inte slutpriser. En medianavgift på 61,55 kr per kvadratmeter och månad redovisas för samma urval; för denna bostad finns ingen avgiftsuppgift verifierad, eftersom inga handlingar alls ingår i underlaget.

Annonsen beskriver en stor naturtomt med högt och insynsskyddat läge, där kommunalt vatten och avlopp är betalt fram till tomtgränsen. På tomten finns två hus med uppgivet renoveringsbehov samt en friggebod. Huvudbyggnaden innehåller bland annat matrum/uterum, kök med matplats, sovrum och badrum, medan det andra huset på cirka 30 kvadratmeter har kök, sovrum och badrum. Annonsen lyfter fram möjligheten att bygga nytt tack vare byggrätten; det är alltså ett potentiellt alternativ, inte något som är kontrollerat.

Området presenteras som naturnära, med en lugn väg utan genomfartstrafik och en busshållplats med kollektivtrafik till Slussen på cirka 45 minuter. Mark som inte är privat tomtmark ägs enligt annonsen av Evlinge fastighetsägarförening, och medlemmarna är enligt samma uppgift delägare i områdets gemensamma tillgångar som fotbollsplan, lekplats, båthamnar och badstränder.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om exempelvis tomtstorlek, byggrätt eller byggnadernas skick utöver det annonsen anger. Den som fäster sig vid möjligheten att bygga större bör begära in dokumenten och låta kontrollera byggrätten separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.