Västansjövägen 57

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 21 kvadratmeter i Skärgårdsbyn på Ljusterö, utannonserad till 1 085 000 kronor. Bostaden är ett rum och byggt 2019 enligt underlaget.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris 83 procent över medianen för hela Ljusterö, där medianen baseras på 11 annonser och uppgår till 28 235 kronor per kvadratmeter. Det rör sig alltså om ett markant högre pris än vad jämförbara annonser på ön ligger på — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den verkliga marknadsbildens ännu inte är känd.

Månadsavgiften på 1 944 kronor är däremot låg i sammanhanget: 65 procent under medianen på 5 599 kronor i KollaHems jämförelse med samma urval. Det är en fördel för den löpande ekonomin, även om en låg avgift i en mindre förening alltid kan väcka frågor om föreningens ekonomiska underlag — något som inte går att bedöma eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Annonsen talar om trädgård, uteplatser i alla väderstreck och närhet till skog, badsjö och Östra Lagnö. Eftersom bostaden är en bostadsrätt på 21 kvadratmeter är det värt att ställa sig frågan vad som faktiskt ingår i uppdraget — annonsens beskrivning av tomt och trädgård lämnar det oupplyst hur den tillhörigheten ser ut juridiskt. Sammanfattningsvis: låg avgift och modernt byggnadsår, men ett utgångspris som ligger klart över den lokala medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.