Modernt och exklusivt radhus med underbar havsutsikt. Unikt tillfälle!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 113 kvadratmeter i Linanäs på Ljusterö, utannonserad till 2 995 000 kronor. Bostaden är en radhuslägenhet i tre plan i ett hus från 2017 med en våning, och föreningen tar ut en månadsavgift på 5 899 kronor. Energiklassen är B enligt bostadens uppgifter.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset för hela Ljusterö på 28 176 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 11 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 6 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt. Avgiften däremot ligger 5 % över medianen för området, som vid samma mätdatum var 5 599 kronor per månad. Skillnaden är måttlig, men värd att känna till för den som jämför flera alternativ i skärgården.

Annonsen lyfter fram havsnära läge med utsikt, ett kök med vitvaror från Siemens och bänkskiva i Carraramarmor, ett vardagsrum med braskamin och ett helkaklat badrum. På övre planen beskrivs sovrum och ett allrum som kan användas som sovrum. Det är i huvudsak standardbeskrivningar som är svåra att bedöma på avstånd — skick och ytor bör kontrolleras vid visning. Närliggande hamn, badplats och krog nämns som lägesfördelar, vilket är rimligt för området men säger inget om bostaden i sig.

Föreningens ekonomi bör granskas noggrant. Årsredovisning för 2024 samt stadgar för föreningen finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar ligger till grund för den här granskningen. Be mäklaren reda ut föreningens ekonomiska ställning, eventuell renoveringsplan och avgiftsutveckling innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.