Västansjövägen 71

Bostaden är en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med fem rum, fördelade på två plan i ett 1,5-planshus uppfört 2019. Den ligger på första våningen i Ljusterö Skärgårdsby, och enligt annonsen finns bussförbindelse i närheten samt skogsområden för rekreation i omgivningarna. Utgångspriset är 1 890 000 kronor och månadsavgiften 6 201 kronor.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse: priset per kvadratmeter ligger 24 procent under medianen för hela Ljusterö, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 28 235 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 11 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte samma sak som bekräftade transaktioner. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 6 201 kronor i månaden är 11 procent över medianen på 5 599 kronor i samma urval.

Annonsen lyfter fram tre sovrum, ett badrum, vardagsrum och kök, samt en altan i soligt läge och tomt med plats för både odling och parkering. Beskrivningen är generös i tonen — "passar alla typer av köpare" och liknande formuleringar är mäklarens bedömningar snarare än faktiska uppgifter — men de konkreta uppgifterna om rum, planlösning och utemiljö ger en bild av en familjeanpassad bostadsrätt med egen uteplats, vilket inte är självklart i flerbostadshus.

Föreningen är Brf Skärgårdsbyn 2. Stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är redovisade i underlaget. Även ordningsreglerna finns med, men den texten har inte granskats. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in underlag separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.