Sockengatan 34C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Rosengården i Helsingborg visar ett begärt pris på 850 000 kr för en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1971. Månadsavgiften uppgår till 6 224 kr.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 33 % under medianen i stadsdelen Rosengården, där medianen vid sammanställningen (2026-09-21, urval 46 annonser) var 17 102 kr per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften ligger däremot nära områdets nivå: 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 82,73 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen (Energideklaration-920315) visar ett primärenergital på 169 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör känna till, särskilt om renovering eller förbättringar planeras. Annonsen lyfter själv fram att bostaden kan präglas efter egen smak, och planlösningen med vardagsrum, kök med matplats, två sovrum, hall och helkaklat badrum ger en tydlig bild av bostadens upplägg. Till lägenheten hör ett förråd, och från ett av sovrummen finns utgång till en inglasad balkong.

Handlingarna som finns tillgängliga (energideklaration, stadgar och årsredovisning 2024 till 2025) har lästs, men utöver energideklarationens värden återges här endast de uppgifter som kunnat verifieras. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsnivån i förhållande till stadsdelen, medan energiprestandan är den punkt som mest behöver egen bedömning inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.