Sockengatan 22A

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i Rosengården, Helsingborg, med utgångspris 1 395 000 kr, 89 kvadratmeter boarea och fyra rum. Bostaden byggdes 1974 och ligger överst i fastigheten, på våning 3 av 3. Energiklassen är C enligt uppgifterna om bostaden.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen i stadsdelen Rosengården, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-21, urval 48 annonser) var 16 906 kr per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att hålla isär vid tolkningen. Även avgiften ligger under områdesnivån: 7 183 kr per månad motsvarar 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 82,73 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en bostad med öppet kök och vardagsrum i anslutning till varandra, samt en inglasad balkong som presenteras som ett ytterligare rum under stora delar av året. Vidare nämns tre sovrum, varav ett med walk-in-closet bakom glaspartier, och ett helkaklat badrum med marmorerade ytskikt, bubbelbadkar och egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Stora fönsterpartier lyfts fram för ljusinsläppet. Annonsen innehåller inga uppgifter om renoveringsår eller när köket och badrummet tillkom, så den standard som beskrivs går inte att koppla till något årtal i underlaget.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från föreningen, såsom ekonomisk plan, årsredovisning och protokoll, inte har kunnat granskas i detta skede. För en bostadsrätt är det dokument som normalt bör läsas innan bud, eftersom de innehåller information om föreningens ekonomi och kommande underhåll som varken annonsen eller statistiken kan ersätta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.