Umeågatan 18a

Rosengården, Helsingborg

Bostadsrätt · 3 rok · 72,5 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 6 228 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 228 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72,5 m²
kr/m²: 16 483 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1973
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 72,5 kvadratmeter med tre rum, förlagd på tredje våningen i ett hus från 1973 i Rosengården i Helsingborg. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 228 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 46 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 2 % under medianen på 16 837,5 kronor. Priset är alltså inte anmärkningsvärt högt satt i jämförelse med andra bostäder i området. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 8 % över medianen på 5 782 kronor i månaden, vilket är värt att räkna in i den långsiktiga boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram att badrummet under 2026 fick ny inredning och att microcement lagts ovanpå befintligt kakel. Det är alltså en ytförändring ovanpå det gamla, inte ett badrum som byggts om från grunden — bra att veta för den som värderar sådana åtgärder. Vidare beskrivs en inglasad balkong i västerläge mot innergården och närhet till Rosengården centrum med service och kommunikationer. Energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år.

Bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2024–2025 och energideklaration, vilka granskats, medan behandling av personuppgifter och köparens undersökningsplikt finns men ännu inte lästs i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Umeågatan 18a, Rosengården, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosengården eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny