Västergårdsgatan 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västergårdsgatan 9 i Helsingborg. Det är en femrumslägenhet om 114 kvadratmeter på första våningen i ett femvåningshus uppfört 1989. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 8 358 kronor. Annonsen lyfter fram att lägenheten ligger på markplan och har två helkaklade badrum samt fyra sovrum — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna i granskningen.

Priset låter sig placeras in i ett sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Västergård, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på elva annonser. Medianpriset där uppgick till 16 228 kronor per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Det är alltså ett pris som följer det annonserade läget i stadsdelen — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en tydligare avvikelse. I KollaHems jämförelse ligger medianavgiften i Västergård på 81,26 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån. För en bostad av denna storlek är det en skillnad som påverker den månatliga kostnaden och är värd att notera som en gynnsam faktor i jämförelsen med andra annonser i stadsdelen.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 132 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2025 samt stadgar finns också i dokumentöversikten och har lästs i granskningen. Sammantaget ger underlaget ett sakligt fundament: ett pris i linje med stadsdelens median, en avgift under medianen och dokumenterade energivärden att utgå från vid vidare överväganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.