O D Krooks Gata 74

KollaHem granskar bostaden på Stattena i Helsingborg – en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med ett rum, på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 3 098 kronor.

Prissättningen väcker viss uppmärksamhet i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 32 226,50 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser – och den här bostaden ligger cirka 30 procent under den nivån. Även avgiften är lägre än genomsnittet: medianavgiften i Stattena var 3 796 kronor per månad, vilket gör att den här bostadsrättens avgift ligger cirka 18 procent under. Det är gynnsamma siffror på pappret, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är begränsat.

Annonsen målar upp en bostad med karaktär, med bevarade detaljer och högt i tak, och lyfter fram att fastigheten en gång tillhörde Nils Poppe. Det är inga uppgifter som kan verifieras i de handlingar KollaHem gått igenom. Vardagsrummet beskrivs som stort och badrummet som funktionellt med dusch – sådant får köparen bedöma vid visning. Bostaden har källar- och vindsförråd, och enligt annonsen finns en innergård och en gemensam balkong i trappuppgången.

När det gäller underlaget finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar som lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är återgivna här. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i text, så något om energiklass kan inte sägas i detta skede. Köparens undersökningsplikt och övriga dokument ligger också till grund för granskningen men är ännu inte genomgångna i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.