Karlsgatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Karlsgatan 5 i Helsingborg, en trerummare på 100 kvadratmeter i Brf Karl XI Norra 23. Utgångspriset är 2 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 17 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Helsingborg. Medianen där uppgår till 24 807,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 680 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Föreningen är liten, med 19 lägenheter i fastigheten, och äger marken själv. HSB svarar för den administrativa och tekniska förvaltningen. Månadsavgiften är 5 363 kronor, och enligt annonsen ingår ett gemensamt tillägg för bostadsrätten samt avtal för bredband och TV i avgiften. I KollaHems jämförelse ligger avgiften 33 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, där medianen är 80,18 kronor per kvadratmeter och månad, baserat på samma urval om 680 annonser.

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1936 med fyra våningar. Planlösningen rymmer en hall, ett kök med plats för matbord, ett vardagsrum och två sovrum, varav det ena har klädkammare och utgång till balkong. Badrummet är utrustat med dusch. Annonsen lyfter fram möjligheten att förändra bostaden och sätta egen prägel på den, men det är alltså ett potentialargument snarare än en beskrivning av färdiga åtgärder.

Energiklassen är F, en uppgift som kommer från bostadens egna data. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och bostadens tekniska status går inte att verifiera genom dokument. Den som vill fördjupa sig i föreningens ställning behöver därför begära in handlingar utöver detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.