Räfsgatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Elinegård/Elinelund i Malmö. Bostaden är en tvårumslägenhet på 57 kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum; enligt annonsen har den parkettgolv, god förvaring och en södervänd balkong med utsikt över havet och Öresundsbron. Huset är byggt 2023 och energiklassen är B. Energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh/kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 2 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter 15 procent över medianen för hela staden Malmö, där medianen uppgår till 32 054 kronor per kvadratmeter. Underlaget bygger på 1 146 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 och avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 534 kronor. I KollaHems statistik för hela Malmö, ur samma urval, ligger medianavgiften på 79,56 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Uppgifterna om avgift, energiklass och primärenergital redovisas var för sig i underlaget.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar, som alla har lästs men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Annonsen beskriver närheten till Kalkbrottet, Limhamns centrum, Emporia, havet och småbåtshamnen, samt skolor och förskolor i närområdet. Vad gäller pendlande uppges goda bussförbindelser och cykelavstånd till Hyllie station.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.