Räfsgatan 23B

Elinegård, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 79 m²

Utgångspris

3 245 000 kr

Avgift 6 009 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 009 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 79 m²
kr/m²: 41 076 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 5
Byggår: 2023
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Elinegård i Malmö, en lägenhet på 79 kvadratmeter med tre rum, fördelade på två sovrum och ett vardagsrum med kök i anslutning. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 2023 och har enligt annonsen en egen ingång med privat uteplats samt en balkong i söderläge med utsikt över park och grönska. Badrummet har egna tvättmöjligheter. Föreningen, Brf Grönska, erbjuder garage, lådcyklar att låna, hyrbilar och odlingslådor, och i området finns Kalkbrottet samt promenadstråk, skola, förskola och lekplats.

Utgångspriset är 3 245 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 21 september 2026 utifrån 17 annonser i stadsdelen Elinegård, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 39 286 kr/m². Medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 6 009 kronor. I KollaHems jämförelse för samma område och datum ligger avgiften per kvadratmeter och månad 6 % under medianen på 81,33 kr/m².

Bostaden har energiklass B enligt underlaget. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter från annonsen mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan, och köparen får därför begära in dessa dokument separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Räfsgatan 23B, Elinegård, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Elinegård eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny