Höstgatan 39

Bostaden är en bostadsrätt på 51 m² med två rum, förlagd på tredje våningen i ett fyrvåningshus i Malmö. Utgångspriset är 1 545 000 kr och månadsavgiften 3 940 kr. Annonsen beskriver hemmet som välrenoverat med bland annat fiskbensparkett, brädgolv och ett separat kök — det är värdefullt att veta, men det är samtidigt säljtextens egna omdömen, och dokumenten ger inga verifierade besked om renoveringarnas omfattning eller ålder.

Prisnivån ser rimlig ut i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Värnhem, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 30 893 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften på 3 940 kr per månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är exakt 3 940 kr. Det är alltså varken en särskilt låg eller hög avgift för området.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att känna till för den som vill jämföra driftskostnader mellan bostäder. Läget beskrivs i annonsen som bekvämt med service och kommunikationer i närheten — en rimlig bild av Värnhem, men det är annonsens karakteristik snarare än något som kan beläggas ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.