Skonarens Gränd 1

Bostaden är en bostadsrätt i Västra Hamnen i Malmö med 69 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen i ett hus med fyra våningar och uppfört 2011. Utgångspriset är 3 445 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 883 kronor. Energiklassen är D.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen för stadsdelen Västra Hamnen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 48 900 kronor per kvadratmeter, beräknat på 48 annonser. Det rör sig alltså om en något gynnsam premiärposition jämfört med grannskapets begärda priser — inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet inför budgivningen.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget: med 4 883 kronor per månad på 69 kvadratmeter hamnar bostaden 13 % under medianavgiften för stadsdelen, som vid sammanställningen var 81,71 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostadsrättsköpare är det en post som påverka den löpande ekonomin under hela innehavet.

Annonsen lyfter fram läget intill Fregattsparken, närheten till havet och promenadstråken, en balkong med utsikt över parken samt ett platsbyggt hemmakontor i vardagsrummet. Köket beskrivs ligga i öppen plan mot vardagsrummet, och bostaden ska vara fullt maskinellt utrustad med gott om förvaring. Ingen av dessa uppgifter går att verifiera mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget — varken lägenhetsförteckning, ekonomisk plan eller årsredovisning har kunnat granskas. Före Visningen bör köparen därför begära in föreningens ekonomiska underlag, särskilt med tanke på att den låga avgiften förtjänar en förklaring i form av föreningens faktiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.