Lorensborgsgatan 5 D

KollaHem har granskat den här trerummaren på Lorensborgsgatan, en bostadsrätt på 74,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1958. Lägenheten är genomgående och har en balkong i österläge, och enligt annonsen finns originalgolv i nästan alla rum samt helkaklat badrum med badkar. Föreningen, Brf Åsunden, erbjuder enligt annonsen gym, bastu, garage och föreningslokal, och läget beskrivs med närhet till Pildammsparken och kollektivtrafik mot Malmö centralstation, Hyllie och Triangeln.

Priset är satt till 1 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 18 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Lorensborg. Medianen där uppgår till 30 971 kr/m², baserad på tio annonser vid sammanställningen den 2026-09-14 — observera att det rör begärta priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 4 238 kronor motsvarar 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 61,21 kr/m² och månad. Båda jämförelserna pekar alltså på gynnsamma nivåer relativt stadsdelen.

Energiklassen är E. De granskade energideklarationerna för fastigheterna Lorensborgsgatan 3A-F och Dammfrivägen 52 A-D visar primärenergital på 120 respektive 122 kWh/m² och år.

I dokumentationen finns även föreningens årsredovisning för 2024–2025 samt stadgar registrerade 2019; årsredovisningens text har dock inte granskats i denna genomgång. Annonsens beskrivning av föreningen som ekonomiskt välskött är ett påstående från säljtexten som inte kan verifieras utifrån det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.