Ahrenbergsgatan 12

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 52 kvadratmeter på sjätte våningen i Bulltofta Friluftsstad i Malmö, där begärt pris är 1 945 000 kronor och månadskostnaden ligger på 4 624 kronor.

Sett till kvadratmeterpriset ligger lägenheten enligt KollaHems egen statistik 17 % över medianen för hela Malmö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 32 005 kronor per kvadratmeter baserat på 1 111 annonser. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, så siffrorna beskriver försäljningsläget snarare än genomförd affär. Även avgiften ligger över genomsnitten: 4 % över medianen på 4 455 kronor per månad i samma urval.

Föreningen Brf Skogsstigen 1, med inflyttning 2019 enligt annonsen, är en relativt ung bostadsrättsförening. Energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och fastigheten har energiklass B. Annonsen lyfter även solceller och nämner att detta kan påverka lånevillkoren hos vissa banker — en uppgift som kommer från säljsidan och som kan vara värd att stämma av med banken innan den läses som ett givet Utfall. Påståendet att inga större underhållsåtgärder är planerade är också annonsens egen bedömning.

I praktiken handlar valet om vad premien i priset och avgiften motsvarar: ett nyare byggande, hiss, inglasad balkong och ett naturnära läge nära Bulltofta rekreationsområde. För den som uppskattar just det kan överpriserna kännas rimliga; för den som jämför strikt på siffror finns billigare alternativ i staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.