Serenadgatan 30

Bostadsrätten på Serenadgatan 30 i Malmös Högaholm ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1972 och har en boarea på 48 kvadratmeter fördelat på ett rum och kokplats, enligt underlaget. Utgångspriset är 945 000 kronor med en månadsavgift på 3 866 kronor. Energiklassen är E, men lägenhetens totaluppvärmningsvärde och förbrukning finns inte verifierade i underlaget, och inga handlingar som husköpsavtal, ekonomisk plan eller årsredovisning har gått att ta del av — köparen behöver därför begära in dessa för att kunna bedöma föreningens ekonomi och skick.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Högaholm, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 21 annonser, visar ett medianpris på 18 320 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 7 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket betyder att det faktiska utfallet vid överlåtelse kan bli ett annat.

Avgiften ger en jämförbar bild. Medianavgiften i stadsdelen är 67,16 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 20 % över den nivån. En högre avgift än grannskapets genomsnitt kan spegla föreningens kostnadsbild, men utan ekonomiska handlingar går det inte att säga vad som ligger bakom.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är renoverad och att den som köper blir den första som bor där efter den renoveringen, samt att läget i Högaholm ger närhet till Hyllie och kollektivtrafik med tåg och buss. Några uppgifter om när renoveringen gjordes, vad den omfattade eller vilka material och vitvaror som ingår framgår inte av underlaget, och annonsen redovisar inte heller några sådana detaljer. Renoveringspåståendet bör därför tas upp med mäklaren och beläggas med fakturor eller beskrivningar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.