Karlshamnsgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Karlshamnsgatan 3 i Malmö, utlagd till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 52 kvadratmeter fördelat på ett rum. Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus från 1937, och enligt annonsen finns detaljer som brädgolv, takhöjd och lamproetter bevarade. Månadsavgiften är 4 340 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Folkets Park, sammanställd 2026-09-14 utifrån 18 annonser, visar ett medianbegärt pris på 38 111,5 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 25 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt sett till annonserade priser i stadsdelen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % under medianen i samma urval, som är 83,99 kr per kvadratmeter och månad — alltså i linje med vad jämförbara bostadsrätter i området begärs i avgift.

Bostaden har energiklass G, vilket framgår av underlaget till granskningen. Energideklarationen finns bland handlingarna men dess innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång; samma gäller objektsbeskrivningen. Däremot har stadgar och årsredovisningar för föreningen, Brf Karl-Sölve, lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Annonsen beskriver ett kök från Marbodal, ett badrum med dusch och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Läget beskrivs som nära parker, service och kommunikationer i Folkets Park — uppgifter som kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras mot statistiken, men som inte heller motsägs av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.