Bildradiogatan 8B

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Bildradiogatan 8B i Järnbrott, en tvåa på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 2 345 000 kronor och månadsavgiften 3 959 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 14 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 11 procent över medianen på 39 094 kronor. Det bör vägas in vid en eventuell budgivning, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är däremot lägre än genomsnittet i området: fem procent under medianen på 4 166 kronor per månad, enligt samma sammanställning. Årsredovisningen för 2025 visar föreningens nyckeltal: en skuldsättning på 12 036 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 927 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 244 kronor per kvadratmeter samt en räntekänslighet på 13 procent. Det är siffror som är värda att granska närmare tillsammans med en rådgivare innan beslut.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen anger ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Att huset är relativt nytt, från 2020, innebär i sig att stora underhållsinsatser sannolikt ligger långt fram i tiden, men investeringsbehovet i årsredovisningen ger ändå en bild av föreningens planering.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, fönster i sydöstläge och utsikt mot Änggårdsbergen, samt att badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Skjutdörrsgarderober i hall och sovrum nämns som förvaring. Läget beskrivs som lugnt men nära både service och grönområden, med cykelavstånd till bland annat Slottsskogen och Botaniska trädgården. Sådana påståenden om omgivningen är mäklarens beskrivning och bör alltid kontrolleras på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.