Östra Centrum, Kålltorp, Stobéegatan 20B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1931 i Östra Centrum, Göteborg. Utgångspriset är 3 290 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 46 918,5 kronor per kvadratmeter baserat på 48 annonser. Det är alltså ett pris som ligger klart över vad jämförbara bostäder i området begärs ut för — notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

På månadsavgiften, 3 786 kronor, ser bilden annorlunda ut. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 6 % under medianen för stadsdelen, som var 4 011,5 kronor i månaden vid samma mätdatum. Annonsen lyfter fram den låga avgiften som ett ekonomiskt argument, och i förhållande till grannskapet stämmer det. Däremot nämner säljtexten att föreningen har låg belåning, men något sådant belopp framgår inte av de verifierade handlingar som KollaHem kunnat läsa, så den uppgiften bör man inte lägga vikt vid utan egen kontroll.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad med fönster i två väderstreck och generös takhöjd, och pekar på att ett originalbrädgolv troligen finns under nuvarande golv — det är alltså en möjlighet, inget som är konstaterat. Badrummet sägs vara renoverat för cirka 10 år sedan. Energiegenskaperna finns dokumenterade i en energideklaration från 2021, som visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Sammanfattningsvis: priset ligger märkbart över stadsdelens median, medan avgiften är låg. Kålltorps läge nära grönområden och kolletivt nära innerstaden är reella förutsättningar, men prissättningen gör att det är värt att jämföra noggrant med andra bostäder i området innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.