Bangatan 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på nionde våningen i ett niovåningshus i Majorna, utannonserad till ett utgångspris på 3 240 000 kr för 47 kvadratmeter fördelade på 2 rum och kök.

En årtalsuppgift förtjänar uppmärksamhet. Annonsen beskriver bostaden som nybyggd och färdigställd i år, medan underlagets dokumenterade byggår för fastigheten är 1967. Annonsen uppgår samtidigt att huset genomgått en totalrenovering och fått en tillbyggnation med ytterligare tre våningsplan. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vad som är ursprungligt och vad som är nyproducerat, och det är en fråga som är värd att ställa till mäklaren.

Prisläget ligger enligt KollaHems egen statistik 30 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Majorna, där medianen vid sammanställningen (50 annonser, 2026-09-21) var 53 127,5 kr/m². Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelser.

Månadsavgiften är 3 004 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 23 % under medianen i Majorna, som vid samma sammanställning var 83,26 kr/m² och månad. Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Annonsen lyfter fram låg energiförbrukning som en del av det nyproducerade, men utan handlingar finns inget verifierat underlag utöver den angivna klassen.

I övrigt redovisar annonsen ett kök och ett vardagsrum i öppen förbindelse med varandra, fransk balkong, kaklat badrum, ekparkett, kök från Marbodal, hiss, garage i markplan och en gymlokal i huset. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går uppgifterna om skick och standard inte att verifiera mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.