Lillekärr norra 124

Det rör sig om en bostadsrätt på 39,6 kvadratmeter i Hisings Kärra, Göteborg, med ett rum på andra våningen i ett hus uppfört 1973. Utgångspriset är 1 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där uppgick till 27 206,5 kr per kvadratmeter, baserad på 56 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 — ett urval av annonser, alltså inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 327 kr, och den sticker ut mer än priset. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 43 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 76,5 kr per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. För en bostad med energiklass F är en förhöjd avgift värd att ställa frågor om vid visningen — bland annat vad den täcker och om något förändringsarbete pågår i föreningen.

Annonsen beskriver en planlösning där sovavdelningen skiljs från vardagsrummet, samt en balkong med läge för eftermiddags- och kvällssol. Badrummet uppges vara nyrenoverat och förberett för tvättmaskin, och på samma våningsplan finns ett förråd till bostadens förfogande. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som lästs in i underlaget — övriga dokument, infoblad om undersökningsplikt och behandling av personuppgifter — har gett inga ytterligare verifierade fynd utöver de nyckeltal som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis är läget för förhandling intressant att diskutera utifrån avgiftsnivån, samtidigt som prisjämförelsen gäller begärda priser i området och därmed ger en begränsad bild av marknadsläget vid denna tidpunkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.