Södra Skeppsbron 24, Brynäs

Bostaden är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, belägen på sjätte våningen i ett hus med 15 våningar i Brynäs, Gävle. Föreningen är Brf Skeppstornet och huset är uppfört 2025. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 012 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket är sammanbyggt med vardagsrummet, två sovrum och två badrum, varav det ena ligger i anslutning till ett av sovrummen. En inglasad balkong på 21 kvadratmeter ingår och beskrivs i annonsen som ett extra rum med utsikt mot Gavleån.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, sammanställd 2026-09-16 utifrån 58 annonser, visar ett medianpris på 20 336,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 123 % över den medianen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften är också högre än områdets genomsnitt. Medianavgiften i Brynäs är enligt samma sammanställning 61,77 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 26 % över den nivån. Verifierade uppgifter om föreningens ekonomi, exempelvis från ekonomisk plan eller årsredovisning för 2025, finns inte återgivna i underlaget, även om handlingarna finns och har lästs.

Annonsen lyfter fram läget i de tidigare Läkerol-kvarteren, där delar av de gamla industribyggnaderna bevarats, samt närheten till Gävle centrum och tågstationen. Detaljer om energiprestanda eller vad som ingår i avgiften redovisas inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.