Ruddammsgatan 38

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ruddammsgatan 38 i Gävle, en tvåa på 46 kvadratmeter med utgångspris 1 395 000 kronor. Enligt underlaget ligger bostaden på tredje våningen i ett hus med fem våningar, medan annonsen anger våning 4 — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan visning. Föreningen är uppförd 1987 och bostaden har energiklass D. Enligt annonsen finns hiss i fastigheten, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong; badrummet är enligt annonsen helkaklat och sovrummet har platsbyggda garderober.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 18 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gävle. Medianen där uppgår till 25 727,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 316 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 257 kronor, vilket motsvarar 6 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden. Medianen ligger på 66,54 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen uppgår att värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften; dessa uppgifter kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar alls kunnat kontrolleras, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och protokoll inte går att granska i det här läget. Annonsens beskrivning av läget nära centralstationen och Stortorget är del av säljtexten och inte något som verifierats mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.