Rågången 24, Sandbyhov

KollaHem har granskat villan på totalt 160 kvadratmeter, uppförd 2000, i Sandbyhov i Norrköping. Begärt pris är 4 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Norrköping. Som jämförelsegrund gäller medianen 30 287 kronor per kvadratmeter i staden, baserad på 101 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Med sex rum och en 1,5-planslösning är huset tillräckligt stort för en barnfamilj, och annonsen anger bland annat tre sovrum på övervåningen samt ett sovrum på entréplanet som i dag används som kontor.

På övervåningen finns även allrum, klädkammare och ett badrum med både dusch och badkar, medan entréplanet rymmer kök med matplats, tvättstuga, duschrum och ett vinkelställt vardagsrum med utgång till uteplatsen. Till huset hör carport, friköpt tomt och en enligt annonsen lättskött gräsmatta. Närområdet beskrivs med närhet till förskolor, skolor, mataffär, parker och kommunikationer.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B, vilket kan noteras som en verifierad uppgift i granskningen. Avgiftsmedianen i staden, 34,51 kronor per kvadratmeter och månad, gäller bostadsrätter och har ingen direkt motsvarighet för en villafastighet men redovisas här som del av underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelser ett underlag där begärt pris ligger under stadsmedianen per kvadratmeter vid sammanställningen, och där energideklarationen är det dokument som kunnat verifieras i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.