Granlundsvägen 1, Sidus

KollaHem har granskat Granlundsvägen 1 i Sidus, Norrköping — en villa på 94,9 kvadratmeter med tre rum, byggd 2017, med begärt pris 4 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 19 september 2026 byggde på 104 annonser i hela staden Norrköping (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 47 % över medianen för staden, som uppgick till 30 479,5 kronor per kvadratmeter. Det är en nivå som köparen bör känna till när priset vägs mot vad bostaden erbjuder.

Annonsen lyfter fram att övervåningen är isolerad och att förberedelser finns i form av tomrör för VA, el och fiber, samt att ytor där är pluggade. Det presenteras som en möjlighet att i framtiden skapa ytterligare boyta — värt att notera är att detta enligt annonsen är förberedelser, inte färdigställd bostadsyta. Vidare beskriver annonsen trädäck i sydvästläge, att spabad ingår i köpet, en hörntomt med tujahäck mot vägen samt ett förråd på tomten. Läget anges med busshållplats på bekvämt avstånd och mataffärer i Smedby.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade fyndet från de handlingar som lästs; radonindikeringsprotokollet och besiktningen finns i underlaget men har inte gett ytterligare verifierade uppgifter att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.