Tornfalksgatan 10B, Söderkulla

KollaHems genomgång av trerummaren på Tornfalksgatan 10B i Söderkulla, Malmö.

Bostadsrätten ligger på andra våningen och uppges ha renoverats, med två sovrum, ett rymligt kök och ett renoverat badrum enligt annonsen. En stor inglasad balkong med tillgång från både kök och vardagsrum lyfts fram som bostadens främsta särdrag, och i hallen finns en klädkammare. Boarean är 78 kvadratmeter och månadsavgiften 4 317 kronor.

Utgångspriset är 1 950 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Söderkulla, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 32 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 20 938,5 kronor — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 19 procent över, alltså dyrare än det typiska utgångspriset i området. Samma statistik visar en medianavgift på 5 386 kronor per månad; bostadens avgift ligger 20 procent under den nivån, vilket är en klar fördel i den löpande kostnaden.

Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver Söderkulla som ett etablerat område med närhet till grönområden, skolor och kommunikationer, samt till Mobilia och Hyllie med Emporia. Föreningen Brf Artistens stadgar och årsredovisning för 2022–2023 har granskats, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i underlaget; dokument från 2024–2025 finns men har inte kunnat granskas i text. Den som överväger köpet bör därför själv begära in och läsa den senare ekonomiska dokumentationen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.