Nobelvägen 68B

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Nobelvägen 68B i Norra Sorgenfri, Malmö — en fyra på 92 kvadratmeter på femte våningen i ett hus byggt 2018, med energiklass D enligt bostadens underlag. Månadsavgiften är 7 576 kronor, och bostaden har utgångspriset 4 195 000 kronor.

Priset är högt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 47 procent över medianen i stadsdelen Norra Sorgenfri, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 094 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 17 procent under medianen i stadsdelen, som var 99,59 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med tre sovrum, två badrumsmiljöer och en separat WC, samt två balkonger varav den ena är inglasad och ligger mot innergården med en yta på cirka nio kvadratmeter. Köket och den maskinella utrustningen är från 2018, samma år som huset uppfördes. Föreningen Brf Alfreds Hus 1 har enligt annonsen bland annat hiss, gästlägenhet, festlokal och gemensam takterrass, och till bostaden hör ett källarförråd på cirka fyra kvadratmeter.

Stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. En ekonomisk plan finns i handlingarna men har ännu inte granskats i text — den är därför värd att gå igenom innan bud, inte minst med tanke på den låga avgiften i förhållande till stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.