Widells väg 3

Det här är en bostadsrätt i Malmö på 62 kvadratmeter, fördelat på två rum, med utgångspris 945 000 kronor och en månadsavgift på 4 967 kronor. Huset är byggt 1970 och lägenheten ligger på tionde våningen. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass F, vilket är klassen som bäst uppnåtts i handlingarna och värt att uppmärksamma inför framtida driftskostnader.

Priset är klart lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 1 111 annonser i hela Malmö, låg medianpriset på 32 005 kronor per kvadratmeter — ett pris som avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 52 % under, ett gynnsamt läge med den förbehållande att medianen gäller hela staden och att läget i Husie kan förklara en del av skillnaden.

Avgiften sticker däremot uppåt. Medianavgiften i samma urval var 4 455 kronor per månaden, vilket gör att bostadens 4 967 kronor ligger 11 % över medianen. För en kalkyl är det en post som bör vägas in, särskilt tillsammans med den svaga energiklassen.

Annonsen lyfter ett renoverat kök, ett nyrenoverat badrum och en inglasad balkong med utsikt över villaområdena, samt närhet till butiker och kollektivtrafik. Det kan stämma, men säljtexten säger inget om renoveringsåren eller hur de genomförts, och framtidens underhåll i ett hus från 1970 är värt att fråga föreningen om vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.