Ronnebygatan 3b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Falsterbogatan i S:t Knut, Malmö — en 1,5:a på 39,4 kvadratmeter i en fastighet uppförd 1936, på andra våningen. Begärt pris är 1 630 000 kronor med en månadsavgift på 3 384 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 4 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen S:t Knut, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval: 9 annonser) var 39 900 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som var 85,89 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 187 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Stadgar 2026 och årsredovisning 2025 har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital redovisas inga verifierade fynd från handlingarna i detta underlag.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med allrum och halva, ett bevarat originalkök och ett helkaklat badrum med dusch. Den lyfter också föreningens gård och gemensamhetsutrymmen, samt möjligheten till alternativ planlösning där köket flyttas till halvan — något som enligt annonsen kräver styrelsens godkännande och eventuell bygganmälan till kommunen, och som uttryckligen inte är någon garanti. Den möjligheten bör köparen själv verifiera med föreningen innan bud, eftersom annonsen själv pekar ut att tillstånd inte kan förutsättas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.