Västra tullgatan 14, Centralt Väster

KollaHem har gått igenom den här 1,5-plansbostadsrätten på 40 kvadratmeter i centrala Väster i Nyköping, i ett hus uppfört 1929 på tredje våningen av tre. Utgångspriset är 925 000 kronor och månadsavgiften 2 900 kronor.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 16 annonser i Centralt Väster vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 27 415 kronor per kvadratmeter — bostadens pris per kvadratmeter hamnar 16 % under den nivån. Det gäller dock begärda priser i annonser, inte slutpriser, så det är ingen garanti för vad lägenheten faktiskt går för. Även avgiften är låg: medianen i stadsdelen är 4 463,5 kronor i månaden, vilket innebär att den här bostaden ligger 35 % under medianen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en detalj som är värd att känna till i ett äldre hus, även om annonsen inte uppehåller sig vid den.

Säljtexten målar upp ett gemytligt hem med trägolv, ett kök med matplats för fyra till sex personer, ett mindre sovrum och ett vardagsrum med gott om plats. Föreningens innergård med fruktträd, odlingslotter och uteplatser lyfts fram som en stor fördel, liksom läget med gångavstånd till centrum och kommunikationer. Parkeringsplats finns att hyra och elbilsladdning erbjuds, och till bostaden hör förråd både i källaren och på vinden. Det som annonsen inte berör är föreningens ekonomi i detalj — handlingar som årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och bör gås igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.