Segelmakargatan 5

Det rör sig om en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus med fyra våningar och hiss. Huset uppfördes 1993, och månadsavgiften ligger på 5 649 kronor. Energiklassen är E. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong med utsikt mot Stadsfjärden, dubbeldörrar i glas mellan vardagsrum och övriga ytor samt en klädkammare — detaljer som är värda att se på plats, men som säger mer om intryck än om bostadens grundläggande kvaliteter.

Prissättningen kan beskrivas som ospectakulär. Begärt pris är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Brandholmen hamnar i nivå med medianen på 21 710,5 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 30 annonser och är sammanställd vid datumet 2026-09-08 — det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad när man bedömer vad köpare faktiskt betalat.

Avgiften är däremot ett tydligt plus i sammanhanget. Medianavgiften i stadsdelen ligger på 6 579 kronor per månad enligt samma underlag, vilket gör att bostadens avgift ligger 14 procent under medianen. För en köpare är det en kostnadspost som påverkar den totala boendekostnaden varje månad, oavsett hur planlösningen ser ut.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att åtgärdsunderlag, ekonomisk plan och de årliga redovisningarna inte kunnat granskas i det här skedet — och att annonsens beskrivning av föreningen som "stabil" därför inte går att belägga med dokumentation. Det är skäl att begära in föreningens handlingar innan bud lämnas, i synnerhet för ett hus från 1993 där framtida underhållsbehov kan finnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.