Nyköping, Arnö, Sjöhagsvägen 16

Det här är en bostadsrättsförening i Arnö, Nyköping, som annonseras till ett utgångspris på 2 695 000 kr för 102 kvadratmeter fördelade på fyra rum över två plan. Månadsavgiften ligger på 5 854 kr.

Priset är inte lågt sett till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen för stadsdelen Arnö, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 21 879,5 kr/m², baserat på 16 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan i området men inget om vad bostäder faktiskt går för. Avgiften ser desto bättre ut: den ligger en procent under medianen för Arnö, som var 5 941 kr/mån vid samma mätpunkt.

Energideklarationen, som är giltig till och med den 27 oktober 2030, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som vill jämföra med andra bostäder.

Annonsen säljer läget och utsikten över Stadsfjärden ordentligt, med beskrivningar av inglasat uterum i söderläge, carport, förråd och egen tomt. Det är säljarens och mäklarens bild, och detaljer som att säljaren bott här sedan 2014 eller att centrum ska nås på cirka åtta minuter med cykel kommer från annonsen snarare än från handlingarna. Årsredovisningen och stadgarna för Brf Sjöhagen finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget. Vill man veta mer om föreningens ekonomi får man alltså titta i handlingarna själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.