Riggargatan 2G

Brandholmen, Nyköping

Bostadsrätt · 4 rok · 88,2 m²

Utgångspris

1 650 000 kr

Avgift 9 520 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 9 520 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 88,2 m²
kr/m²: 18 707 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2012
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 12 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Riggargatan 2G i Brandholmen, Nyköping — en fyrarummare på 88,2 kvadratmeter i markplan, uppförd 2012, med utgångspris 1 650 000 kronor och en månadsavgift på 9 520 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 17 procent under medianen i stadsdelen Brandholmen, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 22 476 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen säger något om prissättningen i utgången — inte om vad bostäder faktiskt slutar på.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 39 procent över medianen i Brandholmen, som vid samma sammanställning var 77,64 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som en köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några handlingar — det finns alltså inga dokument att verifiera ekonomisk plan, fastighetens skick eller föreningens ställning mot.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, utgång till skyddad uteplats från vardagsrummet, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt tre sovrum där huvudsovrummet har garderobsvägg och klädkammare. Läget beskrivs nära havet, med förskolor och skolor i närheten och Rosvalla sportcenter i omedelbar närhet. Bostaden har energiklass D. Vad annonsen inte redovisar är något om föreningens ekonomi eller underhållsbehov — frågor som blir extra viktiga att ställa inför visning, eftersom handlingar saknas i underlaget och avgiften ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Riggargatan 2G, Brandholmen, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brandholmen eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny