Kungsgatan 7

KollaHem granskar en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med 2 rum, förlagd på våning 2 av 3 i ett hus byggt 1909 på Kungsgatan i Centralt Väster, Nyköping. Utgångspriset är 2 350 000 kr och månadsavgiften 5 138 kr. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer från husets ursprung, bland annat brädgolv, en fungerande kakelugn i vardagsrummet och platsbyggda skåp i serveringsgången. Lägenheten beskrivs ligga i gavelläge med fönster i tre väderstreck, och köket har utgång till balkong mot innergården. Vidare uppges en garanterad parkeringsplats och möjlighet till elbilsladdning ingå.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt Väster, sammanställd 2026-09-21 ur 17 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 26 625 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt över vad motsvarande bostäder i stadsdelen annonseras för vid sammanställningen.

Avgiftsbilden visar samma mönster. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 23 % över medianen i stadsdelen, som är 55,73 kr/m² och månad. Bostaden har energiklass G enligt uppgift om bostaden. Dessa uppgifter redovisas var för sig, utan att underlaget ger grund för att koppla dem till varandra.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga dokumentfakta inte kunnat granskas i detta skede. Köparen bör därför inhämta föreningens ekonomiska underlag och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.