Nygatan 43, Centralt

KollaHem har granskat denna tvåa på 47 kvadratmeter i HSB Brf Röda Kvarn i centrala Gävle. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1991 och har en balkong i söderläge, källarförråd samt tillgång till hiss och gemensam gård. En garageplats kan hyras för 750 kr per månad. Begärt pris är 1 695 000 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 317 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen på 25 714 kr/m². Det är alltså ett tydligt pris över vad som begärs för bostäder i staden i genomsnitt, enligt KollaHems jämförelse. Även månadsavgiften på 3 969 kr ligger högt: per kvadratmeter och månad blir den 26 % över medianen på 66,79 kr/m², enligt samma underlag. Annonsen upplyser om att värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften, men vi redovisar det som en uppgift var för sig utan att dra några slutsatser om avgiftens nivå. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver renoverade ytskikt, bland annat ett badrum med golvvärme och duschhörna, samt en öppen känsla mellan kök och vardagsrum. Sådana skickbeskrivningar är mäklarens bedömning och kan köparen med fördel kontrollera vid en visning. Läget mellan Centralstationen och Stortorget anges i annonsen.

Föreningens årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den kan redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.