Sörbygatan 67G, Söder/Södertull

KollaHem har granskat den här ettan på 43,5 kvadratmeter i Söder/södertull i Gävle, en bostadsrätt i Brf Pernau från 1973 som ligger på bottenvåningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 795 000 kronor, månadsavgiften 3 108 kronor, och bostaden har energiklass E.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen i stadsdelen, där medianen var 22 963,5 kr/m² baserat på sex annonser. Avgiften ligger däremot nära områdets nivå: 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 70,96 kr/m² och månad i samma urval.

Årsredovisningen för 2024 ger flera konkreta nyckeltal om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppges till 3 464 kr/kvm och investeringsbehovet till 10 626 kr/kvm. Årsavgiften är 778 kr/kvm och räntekänsligheten 5 %. Dessa tal låter sig läsas direkt i handlingarna och ger ett bättre underlag för en ekonomisk bedömning än annonsens allmänna karakteristik av föreningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år, vilket ligger bakom energiklass E. Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades i samband med föreningens stamrustning 2019/2020, att lägenheten har klädkammare i anslutning till hallen och att köket rymmer både förvaring och en matgrupp. Läget beskrivs som centralt men lugnt, med närhet till skolor, matbutik och tågstationen. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag som kompletterar annonsen på de punkter som betyder mest för köparens kalkyl.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.